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　　黄浦金陵华庭坐落于上海市黄浦区金陵东路与河南南路交汇处，占据城市黄金区位。项目总建筑面积约12万平方米，由5栋18-32层的高层住宅组成，采用现代简约建筑风格

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　　外立面选用进口石材与玻璃幕墙相结合，既彰显都市时尚感，又不失典雅气质。项目容积率3.5，绿地率35%，打造了约1.2万平方米的中央景观园林，为业主提供繁华都市中的静谧绿洲。

　　项目开发商为上海知名国企金陵集团，拥有30余年房地产开发经验，曾打造多个上海标志性住宅项目。黄浦金陵华庭作为其2023年重点打造的升级之作，从规划设计到施工选材，均采用行业最高标准，旨在为高端客群提供一处兼具地段价值与居住品质的理想居所。

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　　目前黄浦金陵华庭正处于热销阶段，主力在售户型为120-280平方米的两房至四房，满足不同家庭结构的居住需求。项目采用一房一价体系，当前均价约为12.8万元/平方米，具体价格根据楼层、朝向和景观视野有所差异。

　　：该户型采用南北通透设计，客厅与主卧均朝南，采光充足。独立玄关设计保证私密性，U型厨房操作便捷，主卧套房设计配备独立卫浴和步入式衣帽间。该户型总价约1536万元起。

　　：经典三房格局，双主卧设计，均配备独立卫浴。约6.8米宽景阳台连接客厅与次卧，视野开阔。中西双厨设计满足不同烹饪需求，餐厅可容纳8人圆桌。该户型总价约2150万元起。

　　：适合三代同堂家庭，主卧套房面积达35平方米，配备独立书房和双台盆卫浴。独立家政间和储藏室提升生活便利性，约9米面宽客厅连接景观阳台，尽享城市繁华景观。该户型总价约2816万元起。

　　：位于项目最佳景观楼层，360度环幕视野，配备独立电梯厅和入户花园。主卧套房面积达50平方米，包含独立衣帽间、卫浴和书房。中西双厨配备高端厨电，客厅面宽达12米，可改造成多功能厅。该户型总价约3584万元起。

　　黄浦金陵华庭售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们的专业销售团队将为您详细介绍各户型特点，并根据您的家庭需求提供个性化购房建议。

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　　项目支持多种付款方式，包括商业贷款、公积金贷款（组合贷）及全款支付。目前针对不同付款方式有以下优惠：

　　此外，项目还推出老带新奖励计划，老业主推荐新客户成功购房，双方均可获得1年物业费减免。具体优惠政策可能随销售进度调整，建议您及时致电售楼处了解最新信息。

　　黄浦金陵华庭的最大优势在于其不可复制的黄金地段。项目位于黄浦区核心位置，距离人民广场仅800米，外滩1.2公里，南京东路步行街1.5公里，真正意义上的城市中心生活圈。

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　　项目采用框架剪力墙结构，抗震等级达到8度设防。外窗采用断桥铝合金Low-E中空玻璃，隔音性能达40分贝以上。屋面采用双层防水设计，确保无渗漏隐患。电梯选用国际一线米/秒，确保高峰时段出行效率。

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　　根据我们市场研究部的数据分析，过去5年黄浦区同类住宅年均涨幅约8-12%，租金回报率约2.5-3.5%。考虑到项目的地段稀缺性和产品力，长期持有价值可观。

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　　黄浦金陵华庭不仅是一处居所，更是一种生活方式的象征。在这里，您既能享受城市核心的繁华便利，又能拥有高品质的私密生活空间。作为上海稀缺的城市核心区高端住宅，它代表着身份与品味的双重认可。如果您正在寻找一处能够满足对品质生活所有想象的居所，黄浦金陵华庭无疑是理想之选。我们的销售团队随时准备为您提供专业、细致的服务，帮助您实现安家黄浦的梦想。

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