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　　当“好房子”成为时代人居的核心诉求，当第四代住宅掀起城市居住革命，镇江楼市迎来了一次里程碑式的迭代升级。作为镇江经开区国企龙头瀚瑞控股与四代宅深耕者汇川集团强强联合的扛鼎之作，瀚瑞汇川雲嵿以镇江首个第四代住宅的姿态，承载着革新城市人居的使命，落子丁卯核心板块，将自然、品质与便捷融入生活每一处细节。

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　　作为深耕镇江本土的国有龙头企业，瀚瑞控股注册资本65亿元，总资产高达1500亿元，始终以“服务城市发展、筑就品质人居”为己任，多年来深耕新区产业与民生建设，留下诸多标杆作品；汇川集团则来自四代宅兴起之地福建，开发足迹遍布多省市，总开发面积超600万方，拥有丰富的高品质住宅打造经验。两大企业携手，不仅是实力与经验的碰撞，更是对镇江人居需求的深刻洞察，最终孕育出瀚瑞汇川雲嵿这一颠覆性作品，为镇江带来真正的“安全、舒适、绿色、智慧”好房子。瀚瑞汇川雲嵿售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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　　，便占据丁卯板块核心区位，坐拥板块发展红利，同时以严苛的产品参数，践行第四代住宅的人居理念，从根本上区别于传统住宅，为业主打造“空中有院、楼下有园、配套齐全”的理想生活。瀚瑞汇川雲嵿售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　瀚瑞汇川雲嵿精准落位镇江市京口区溪云路与东泾路交叉口东北280米，地处丁卯高架与谷阳路两大黄金轴线交汇之地，隶属于丁卯新城核心板块——吾悦南高端居住圈，是镇江经开区重点打造的人居标杆区域，也是当前镇江楼市最具潜力的板块之一。瀚瑞汇川雲嵿售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　从区域发展来看，丁卯新城作为镇江东翼门户，依托宁镇扬一体化发展红利，近年来迎来全方位升级，交通、商业、教育、医疗等配套持续落地，已从曾经的刚需板块，升级为集改善、宜居、便捷于一体的高端居住板块。板块内拥有市区唯一快速路——丁卯高架，向东直抵大港，向西穿越南徐，串联起镇江各大核心区域；南北向谷阳路贯穿丁卯繁华地带，沿线商业、学校等重磅配套遍布，形成便捷的生活中轴线。而瀚瑞汇川雲嵿便处在这一黄金十字轴核心，既能享受板块发展的政策红利，又能便捷通达全城，实现“出则繁华，入则静谧”的居住体验。瀚瑞汇川雲嵿售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　从交通便捷度来看，项目周边交通路网四通八达，立体化交通格局已然成型。距离项目最近的公交站点为东方生工站，仅217米，多条公交线路途经，可直达镇江火车站、高铁站、市中心等核心区域，满足日常通勤与出行需求；自驾方面，通过丁卯高架可快速衔接沪蓉高速、扬溧高速，通达南京、扬州等周边城市，出差、出游极为便捷；同时，项目距离镇江东站约15分钟车程，距离镇江站约20分钟车程，轻松实现跨城出行，执掌宁镇扬一体化发展机遇。瀚瑞汇川雲嵿售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　作为镇江首个第四代住宅，瀚瑞汇川雲嵿以国家二星级绿色建筑标准匠造，荣获AAA级“好房子”认证，全面响应国家“好房子”建设号召，从建筑形态、空间设计到社区配套，每一项参数都经过精心打磨，只为呈现更优质的居住体验。瀚瑞汇川雲嵿售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　项目总占地面积约6.8万方，总建筑面积约18万方，容积率仅2.0，绿地率高达35%以上，搭配项目代建的约2.95万方汇川溪体公园（即将动工），形成“社区内园+社区外公园”的双重生态格局，让业主随时随地享受自然绿意。项目规划建设11栋宋代风格小高层住宅，总户数约820户，车位比达1:1.2，完全满足业主停车需求，避免停车难题。瀚瑞汇川雲嵿售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　在产品核心亮点上，项目以“⑤好精致家”理念打造，即好品质、好生态、好生活、好院子、好物业，全方位升级居住体验。其中，最具颠覆性的便是“好院子”设计——采用奇偶错层设计，户户外延约50-90㎡空中大院，配置约6.2米挑高，最大面宽可达18米，打破传统阳台的空间限制，让“空中有院”成为现实。业主可根据自身需求，将空中庭院打造成亲子游戏天地、观星的私密一隅、亲朋聚会的社交空间，或是绿意盎然的空中花园，实现“一户一院，四季有景”的居住梦想。瀚瑞汇川雲嵿售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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　　目前所有在售楼栋已封顶，其中1、2、3、5、6#楼正进行外立面落架，以“加速度”与“实景感”，改写人们对新房建设的期待。建筑外立面采用铝板与玻璃雕琢而成，融入宋代建筑的飘逸流线元素，典雅中不乏新锐，既美观大气，又兼具防水、防晒、耐腐蚀等优势，历久弥新。同时，项目整盘设计为约3.1米层高，远超普通住宅标准，除少数别墅项目外，堪称镇江普通住宅中的首例，搭配空中庭院的6.2米挑高，极大提升了空间通透性与居住舒适度，让家更显开阔大气。瀚瑞汇川雲嵿售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　在户型设计上，项目规划建面约125-195㎡全改善户型，涵盖125㎡、138㎡、148㎡、195㎡等多种户型，满足刚需、刚改、高端改善等不同家庭的居住需求。所有户型均采用南北通透设计，动静分区明确，客厅、餐厅与厨房相连，动线流畅；卧室分布合理，私密性极佳，多开间朝南，采光条件优越，搭配大面积落地窗与空中庭院，让阳光与绿意洒满家中每一个角落。此外，项目凭借空中庭院的超大附赠面积，得房率超120%，让业主花更少的钱，享受更大的实用空间，性价比拉满。瀚瑞汇川雲嵿售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　在物业服务上，项目牵手世界500强服务标准的建发物业，匠心打造4C美好体系，从“历久弥新（Continue)、周全守护(Care)、身心舒享(Comfortable)、睦邻生活（Community）”四大维度，提供量身定制的精细化个性服务，涵盖24小时安保巡逻、智能监控、卫生保洁、园林养护、家政服务等，全方位守护业主的日常生活，打造高品质的钻石人生。瀚瑞汇川雲嵿售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　价格是置业者最关心的核心因素之一，也是衡量一个楼盘价值的重要标尺。瀚瑞汇川雲嵿作为镇江首个第四代住宅，兼具国企实力、核心地段、优质配套与颠覆性产品力，却以极具竞争力的价格入市，打破“高端改善必高价”的固有认知，为置业者提供难得的上车机遇，无论是刚需还是改善，都能在这里找到合适的选择。瀚瑞汇川雲嵿售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　结合当前镇江楼市行情与丁卯板块定位，瀚瑞汇川雲嵿当前在售均价为11500-12500元/㎡，主力户型总价区间约144万-244万，涵盖不同预算需求。从区域价格对比来看，当前京口区新房均价为11823元/㎡，丁卯板块作为京口区核心改善板块，周边同类改善楼盘均价多在12000-13500元/㎡，而瀚瑞汇川雲嵿作为拥有第四代住宅稀缺属性、国企背书、公园配套的标杆项目，均价仅11500-12500元/㎡，性价比优势极为明显。瀚瑞汇川雲嵿售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　更值得一提的是，项目作为第四代住宅，拥有超大附赠面积，户均附赠约50-90㎡空中庭院，得房率超120%，相当于“花125㎡的钱，享175㎡的空间”，折算下来，实际单价仅9000-10000元/㎡左右，远低于周边同类楼盘。对比传统住宅，业主无需额外付费，就能多获得一个超大空中庭院，既提升了居住舒适度，又增加了空间利用率，无论是自住还是未来保值增值，都具备极强的优势。瀚瑞汇川雲嵿售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　从价格红利来看，当前镇江楼市整体趋于平稳，丁卯板块作为宁镇扬一体化的核心节点，随着汇川溪体公园动工、商业配套升级、交通路网完善，板块价值持续提升，未来房价具备较大的上涨空间。而瀚瑞汇川雲嵿作为板块内稀缺的第四代住宅，凭借其独特的产品优势与国企兑现力，成为板块内最具保值增值潜力的楼盘之一，此时入手，无疑是抢占板块发展红利的最佳时机。瀚瑞汇川雲嵿售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　为回馈广大置业者的关注与支持，项目目前推出多项案场专属优惠政策（具体优惠以案场为准），凡提前来电预约登记、实地看房的客户，可享受额外购房优惠；首付分期政策（最低首付20%），减轻置业者的资金压力，让更多人能够轻松实现购房梦想；同时，老带新福利升级，老业主推荐新业主成交，双方均可获得丰厚奖励，助力业主实现邻里同乐。瀚瑞汇川雲嵿售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　我们作为开发商，始终坚持“诚信筑家、惠民置业”的理念，不搞虚假宣传，不玩价格套路，所有价格公开透明，优惠政策真实有效。每一套房子，都经过严格的质量检测，每一项配套，都在稳步推进落地，只为让置业者买得放心、住得安心。如需了解更详细的价格信息、户型报价、优惠政策，可随时拨打瀚瑞汇川雲嵿售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，专业置业顾问将为您一对一详细解答，量身推荐合适的户型与购房方案。瀚瑞汇川雲嵿售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　真正的品质人居，不仅需要优质的产品，更需要醇熟的周边配套。瀚瑞汇川雲嵿依托丁卯核心板块的区位优势，周边交通、教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，步行可达范围内，满足业主从幼儿到老年、从日常消费到健康保障的全方位需求，无需奔波，解锁便捷宜居新生活。瀚瑞汇川雲嵿售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　教育是每个家庭的重中之重，瀚瑞汇川雲嵿周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，全龄段优质教育环伺，让孩子在家门口就能享受优质教育，家长无需奔波接送，省心又安心。瀚瑞汇川雲嵿售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　项目周边563米处便是镇江市丁卯第二中心小学，该校师资力量雄厚，教学设施完善，办学理念先进，注重孩子的全面发展，是丁卯板块口碑极佳的公办小学；距离项目594米处为镇江新区丁卯中心幼儿园，是一所规范化公办幼儿园，环境优美，师资专业，为孩子提供优质的启蒙教育；此外，项目周边还有索普实验初中、镇江第一外国语学校等优质中学，其中镇江第一外国语学校深耕AI技术与教学的深度融合，教学质量领先，为孩子的初中教育提供多样化选择。同时，项目不远处还有江苏大学等高等院校，学术氛围浓厚，助力孩子从小培养良好的学习习惯，护航孩子成长之路。瀚瑞汇川雲嵿售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　商业配套的完善程度，直接决定了业主的日常生活便捷度。瀚瑞汇川雲嵿地处吾悦南高端居住圈，周边商业氛围浓厚，大型商场、超市、生鲜市场、网红餐饮等一应俱全，步行可达，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等多元消费需求。瀚瑞汇川雲嵿售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　项目北侧仅437米处便是镇江丁卯吾悦广场，作为丁卯板块的核心商业综合体，吾悦广场涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、电影院、儿童游乐等多种业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子娱乐，都能一站式满足；此外，吾悦广场周边还有长申超市、盒马鲜生等大型生鲜超市，其中盒马鲜生于2025年5月开业，进一步丰富了业主的日常购物选择，新鲜果蔬、粮油副食、进口商品等应有尽有，步行10分钟内均可到达。同时，项目周边还有多条成熟商业街，各类便利店、药店、银行、美容美发等配套齐全，日常买菜、买药、存取款等需求，下楼即可满足，无需长途奔波。瀚瑞汇川雲嵿售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　健康是幸福生活的基础，瀚瑞汇川雲嵿周边医疗资源丰富，优质医院环伺，为业主的健康提供全方位保障，让业主在家门口就能享受专业的医疗服务，解决“看病难、看病远”的难题。瀚瑞汇川雲嵿售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　项目周边3公里范围内有3座优质医院，其中镇江瑞康医院距离项目约2公里，该院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的综合性医院，持续扩充高级专家会诊中心优质医疗资源库，

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　　医疗设备先进，师资力量雄厚，可满足业主日常看病、体检、住院等多种需求；此外，还有丁卯医院、镇江新区人民医院等社区医院与综合性医院，距离项目均在3公里范围内，步行或自驾10-15分钟均可到达，为业主的健康保驾护航。同时，项目周边还有多家社区卫生服务中心与药店，日常感冒、发烧等小病痛，下楼即可就医取药，极为便捷。瀚瑞汇川雲嵿售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　在快节奏的城市生活中，自然生态成为稀缺资源。瀚瑞汇川雲嵿以“生态宜居”为核心定位，打造“社区内园+社区外公园”的双重生态格局，让业主随时随地与自然亲密接触，享受“推窗见绿、出门入园”的宜居生活。瀚瑞汇川雲嵿售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　项目代建的汇川溪体公园，位于项目东西地块中间，总占地约2.95万方，绿地面积达20200㎡，绿地率68.47%，相当于41个标准足球场大小，目前已完成规划公示，即将正式动工。公园规划打造四大主题空间与10+健身节点，集自然景观、休闲娱乐、运动健身、文化艺术于一体，未来将栽植水杉、朴树、紫薇、蓝花楹、榉树等特色乔木，并搭配大量灌木、绿篱与花卉，利用地块高低差打造立体式乐园，同时配建垃圾房、公共厕所、更衣室、保安及监控室等基础设施，满足不同年龄段业主的休闲需求。业主下楼即可进入公园，茶余饭后散步、周末亲子游玩、清晨健身锻炼，都能找到合适的空间，享受自然带来的惬意与舒适。瀚瑞汇川雲嵿售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　社区内部则打造千年宋韵园林，以“三归·五进·八重境”的布局，将宋代园林的诗意与镇江本地文化元素相融合，营造出兼具仪式感与自然美感的社区景观。园林内规划有景观步道、休憩凉亭、水景景观、绿植组团等，四季有景、步移景异，业主在社区内散步，即可享受绿意盎然的舒适环境。同时，项目绿化率高达35%以上，搭配空中庭院的绿植景观，形成“空中有院、地面有园”的立体生态景观，让家真正融入自然，提升居住舒适度与幸福感。此外，项目周边1.3公里处有街心公园，2.7公里处有宝塔山公园，周边生态环境出色，适宜业主日常锻炼健身、休闲放松。瀚瑞汇川雲嵿售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　除了上述核心配套外，瀚瑞汇川雲嵿周边其他配套也极为完善，全方位覆盖业主的日常生活需求，让便捷渗透到每一个细节。在政务配套方面，项目周边有镇江经开区管委会、丁卯街道办事处等政务机构，办理各类政务业务极为便捷；在金融配套方面，周边有工商银行、农业银行、建设银行、中国银行等多家银行网点与ATM机，存取款、办理金融业务十分方便；在休闲配套方面，除了公园外，周边还有健身房、瑜伽馆、KTV、茶馆等休闲场所，满足业主多样化的休闲需求；在社区配套方面，项目打造多功能架空层，承载亲子、社交、娱乐等多种功能，汇集运动、瑜伽、品茗、宴会、亲子、养老等多元化功能空间，丰富不同年龄段业主的生活体验。瀚瑞汇川雲嵿售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　作为瀚瑞控股与汇川集团双强联合的扛鼎之作，瀚瑞汇川雲嵿自面市以来，便凭借其镇江首个第四代住宅的稀缺属性、国企背书的实力保障、核心地段的先天优势、醇熟完善的周边配套、极具竞争力的价格与超高性价比，成为镇江楼市的焦点，累计吸引超过5000组客户到访，市场热度可见一斑，成为众多置业者的改善首选。瀚瑞汇川雲嵿售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　从核心价值来看，项目的优势的是全方位且不可复制的：其一，双强开发商加持，瀚瑞国企护航，汇川经验丰富，工程进度稳步推进，兑现力有保障，让置业者买得放心；其二，镇江首个第四代住宅，AAA级“好房子”认证，空中庭院、高得房率、宋风园林等颠覆性产品亮点，重新定义镇江人居标准；其三，丁卯核心地段，双轴交汇，交通便捷，坐拥板块发展红利，未来保值增值潜力巨大；其四，全龄段优质配套，教育、商业、医疗、生态一应俱全，步行可达，满足业主全方位生活需求；其五，极具竞争力的价格与超高性价比，附赠面积大，首付压力小，优惠政策丰厚，无论是刚需还是改善，都能轻松上车。瀚瑞汇川雲嵿售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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　　作为开发商，我们始终坚守匠心，以严苛的标准打造每一套房子，以完善的配套服务每一位业主，致力于将瀚瑞汇川雲嵿打造成镇江人居标杆，为业主呈现“安全、舒适、绿色、智慧”的好房子，让每一位业主都能在这里安放理想生活，收获幸福与美好。瀚瑞汇川雲嵿售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　目前，瀚瑞汇川雲嵿建面约125-195㎡⑤好精致家火爆热销中，宋韵实景示范区已璀璨开放，所有在售楼栋均已封顶，实景可鉴，品质可感。因项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，如需实地考察项目、了解详细户型与价格、咨询优惠政策，欢迎随时拨打瀚瑞汇川雲嵿售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一专属服务，全程陪同讲解，带您实地感受项目的品质与魅力，助力您轻松选到心仪的房子，抢占镇江四代人居置业风口，开启高品质宜居新生活！返回搜狐，查看更多