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　　在徐汇中环安家后，我终于不用再为「生活妥协」—— 招商海上清和玺的真实居住体验

　　宝子们，我是张佳琪！在徐汇做房产销售这么多年，见过太多朋友为了 “在徐汇安家” 妥协：有人挤在老破小里，厨房小到转不开身；有人为了孩子上学，每天通勤 2 小时；有人买了远郊的房子，逛街看病都要跑市区。直到去年，我自己住进了招商海上清和玺，才明白：在徐汇中环，原来不用妥协，就能拥有 “价格亲民、交通便利、配套齐全、户型舒服” 的家。

　　今天，我就以 “业主” 的身份，跟大家聊聊在这儿的生活，没有华丽的术语，只有真实的日常，希望能帮到想在徐汇安家的你。

　　一、112㎡三房：三口之家的「刚刚好」，预算 1100 万，在徐汇住出「改善感」

　　我和爱人、5 岁的女儿住的是 112㎡三房，当初选它，是因为 “预算 1100 万，在徐汇终于不用委屈自己”—— 之前看了很多徐汇的老破小，100㎡要 1200 万，还没电梯、采光差，而海上清和玺的 112㎡，单价 10 万起，精装交付，还带南北双阳台，住进去的第一天，我就跟爱人说 “这才是我们想要的家”。

　　以前在市区租房子，每天早上 6 点半就要起床，赶 7 点的地铁，晚一分钟就要在徐家汇站挤成 “沙丁鱼”。现在住海上清和玺，15 号线 点 40 分出门，慢慢走到地铁站，7 点 50 分就能坐上地铁，8 点 20 分准时到徐家汇的公司，比以前多睡了近 1 小时，整个人都精神多了。

　　走路去地铁站的路上，会经过小区门口的 “便民早餐店”，我会买两个肉包、一杯豆浆，偶尔给女儿带一个鸡蛋，不用像以前那样，早上慌慌张张地煮泡面。有次遇到同小区的李姐，她也是坐 15 号线去虹桥上班，她说 “以前在闵行住，每天要转两趟地铁，现在住这儿，直达虹桥，省下的时间能多陪孩子读会儿书”。

　　女儿上的是上海师范大学附属幼儿园，离小区只有 500 米，步行 5 分钟就能到。每天早上 8 点，我送她到幼儿园门口，看着她跟老师打招呼，然后转身去地铁站，不用像以前那样，送完孩子还要赶去公司，担心迟到。

　　幼儿园的老师特别好，每天会在群里发孩子的照片和视频，中午吃了什么、睡了多久、学了什么，都看得清清楚楚。有次女儿在幼儿园画了一幅 “全家福”，老师拍给我看，画里有我、爱人、她，还有我们家的阳台，她说 “妈妈，我想把家画下来，带到幼儿园跟小朋友分享”。那一刻，我觉得 “在徐汇安家，值了”—— 不仅我们住得舒服，孩子也能在好环境里成长。

　　下午 5 点半，我下班回家，爱人已经在厨房做饭了。我们的厨房连着北阳台，爱人做饭的时候，能看到北阳台的绿植，他说 “以前租的房子，厨房小得只能站一个人，现在这个厨房，能两个人一起帮忙，还能看到外面的风景，做饭都有动力了”。

　　南阳台是我的 “小天地”，放了一张小桌子和两把椅子，女儿会在阳台上搭积木、玩玩具，偶尔抬头跟我聊几句 “妈妈，今天老师教我们唱了新歌”“我明天想带小恐龙去幼儿园”。我坐在椅子上，看着她玩，手里剥着橘子，夕阳从阳台照进来，暖暖的，这种 “不慌不忙的陪伴”，是我以前从未有过的。

　　晚饭过后，女儿会在客厅看会儿动画片，我和爱人坐在主卧的 270° 转角飘窗上，聊聊天、看看书。飘窗很大，能坐两个人，放一个小茶几，泡两杯茶，看着窗外的园林景观，树叶随风摆动，偶尔有小鸟飞过，特别治愈。

　　有次女儿看完动画片，跑过来坐在我们中间，说 “妈妈，我也要跟你们一起看风景”。我们三个人挤在飘窗上，她指着窗外的树说 “妈妈，那棵树像小恐龙”，我和爱人笑着点头，跟她一起 “找恐龙”。那一刻，我觉得 “112㎡的房子，虽然不大，但装下了我们一家三口的幸福”。

　　二、134㎡三房：改善家庭的「舒适感」，总价 1300 万，直面中央景观轴

　　我闺蜜小林，去年年底买了 134㎡三房，她和爱人、父母一起住，之前在徐汇住 80㎡的两房，父母来了只能睡沙发，现在换了 134㎡，她说 “终于不用让爸妈委屈自己了，而且直面中央景观轴，每天早上醒来都能看到绿色，心情特别好”。

　　小林的父母以前在老家住，喜欢早上散步、打太极，来了上海之后，因为住的房子没什么绿化，只能在小区楼下的马路上走，灰尘多、车也多，特别不方便。现在住海上清和玺，小区里有 3 万㎡中央园林，有步道、有草坪、有凉亭，她父母每天早上 7 点就起床，在园林里散步、打太极，有时候还会跟其他老人一起聊聊天，说 “这里的空气比老家还好，园林里的花也漂亮，每天走一圈，浑身都舒服”。

　　有次我去小林家做客，早上跟她父母一起在园林里散步，看到物业的师傅在修剪草坪，还会跟老人们打招呼 “张阿姨、李叔叔，今天天气好，多走会儿”。小林说 “物业特别贴心，知道老人们喜欢散步，每天都会把步道打扫得干干净净，夏天还会在凉亭里放驱蚊液，冬天会放暖手宝，比我们做儿女的想得还周到”。

　　小林家的 134㎡三房是全明设计，客厅、餐厅、卧室都有窗户，中午 12 点的时候，阳光能铺满整个餐厅，她妈妈做饭的时候，会把菜端到餐厅的餐桌上，说 “在太阳底下吃饭，比在客厅里暖和，还能看到外面的园林，吃着都香”。

　　餐厅的窗户对着中央景观轴，吃饭的时候能看到园林里的树和花，有次我们一起吃饭，她女儿指着窗外说 “奶奶，你看，有小鸟在树上唱歌”。她妈妈笑着说 “以前在老房子里，吃饭的时候只能看到对面的墙，现在能看到小鸟、看到花，孙女也喜欢在这儿吃饭了”。

　　小林家的孩子喜欢游泳，小区里的 2000㎡星空会所有恒温泳池，晚上 8 点，她爱人会带孩子去游泳，她和父母会在会所的休息区喝茶、聊天。有时候她会去会所的健身房锻炼，跑步机对着窗户，能看到外面的夜景，她说 “以前去外面的健身房，要办年卡，还得开车去，现在下楼就能锻炼，方便多了，还能认识同小区的邻居，一起打卡减肥”。

　　有次会所举办 “业主私宴”，小林一家去参加了，吃的是星级酒店的厨师做的菜，还有红酒和甜点，她女儿说 “妈妈，这里的菜比过年的时候还好吃”。小林说 “住了这么多年房子，第一次觉得‘业主’这么有归属感，不是冷冰冰的住户，而是有温度的家人”。

　　三、143㎡四房：楼王边套的「顶配生活」，总价 1500-1900 万，双套房 + 270° 环幕视野

　　我客户王先生，做金融行业的，去年买了 143㎡四房楼王边套，他和爱人、两个孩子、父母一起住，之前在浦东住 120㎡的三房，两个孩子挤一个房间，父母住客房，现在换了 143㎡四房，双套房设计，还有独立家政间，他说 “这才是‘改善’该有的样子，每个人都有自己的空间，不用互相打扰”。

　　王先生的父母住一间套房，带独立卫生间，早上他们起床洗漱，不用跟年轻人抢卫生间，还能在自己的房间里看看报纸、听听收音机，特别自在。他说 “以前父母住客房，早上要等我们用完卫生间才能洗漱，有时候还会耽误上班，现在有了独立套房，他们舒服，我们也放心”。

　　两个孩子各住一间卧室，大儿子 10 岁，小女儿 7 岁，房间里都有书桌和衣柜，大儿子喜欢在房间里看书、写作业，小女儿喜欢画画，王先生说 “以前两个孩子挤一个房间，写作业的时候互相打扰，现在有了自己的房间，学习效率高多了，小女儿还会把画的画贴在墙上，说这是她的‘小画室’”。

　　王先生家的客厅是 270° 环幕视野，下午 2 点的阳光能铺满整个客厅，他会在客厅里放一张大沙发，周末的时候，一家人坐在沙发上，看看电影、聊聊天，偶尔抬头看看窗外的风景，园林、步道、凉亭尽收眼底，他说 “以前在浦东住的房子，客厅只能看到对面的楼，现在住这儿，每天都像在‘看风景大片’，心情都不一样了”。

　　有次我去他家做客，刚好遇到他的朋友来拜访，朋友说 “你们家的视野也太好了吧，在徐汇中环能有这样的房子，真的少见”。王先生笑着说 “当时选这个楼王边套，就是看中了这个视野，还有国企开发的品质，住进去之后，发现比想象中还好，物业、配套都很到位”。

　　王先生家有独立家政间，放了洗衣机、烘干机、扫地机器人，还有收纳柜，能放洗衣液、清洁用品，还有孩子的玩具收纳箱，看起来整整齐齐的。他爱人说 “以前在老房子里，洗衣机放在阳台，占地方还影响美观，现在有了独立家政间，做家务都轻松多了，不用再跟孩子抢阳台玩”。

　　有次他爱人在整理家政间，小女儿跑过来帮忙，说 “妈妈，我来帮你叠衣服”。母女俩在家政间里一边叠衣服一边聊天，王先生坐在客厅里看着她们，说 “以前觉得‘改善’就是房子大，现在才明白，‘改善’是让每个人都能在自己的空间里舒服生活，做家务不委屈，带孩子不辛苦，这才是真正的幸福”。

　　很多朋友问我 “在徐汇中环住，配套方便吗？会不会逛街要跑很远？” 其实在海上清和玺，不用跑市区，日常所需都能满足，而且都是 “高品质配套”，住了一年，我从来没因为 “配套” 委屈过自己。

　　小区离吾悦广场只有 1 公里，步行 15 分钟就能到，里面有超市、服装店、电影院、餐厅，周末的时候，我会带女儿去逛超市，买她喜欢的零食和玩具，然后去看一场动画片，晚上在餐厅吃顿大餐，不用像以前那样，开车去市区，堵车堵到没心情。

　　华之门综合体正在建，以后会有更多品牌店和美食店，我跟爱人说 “等华之门开业了，我们就不用去徐家汇逛街了，在家门口就能买大牌、吃好吃的，太方便了”。有次遇到同小区的张哥，他说 “以前在闵行住，逛街要去莘庄，现在住这儿，吾悦广场、华之门都在旁边，周末带家人逛街，比以前省了很多时间”。

　　小区周边有徐汇实验小学（区重点）和上海中学西校（2024 本科率 98%），女儿以后上小学、初中都不用愁，不用像以前那样，为了孩子上学 “买学区老破小”，委屈自己住得不舒服。

　　有次我去徐汇实验小学参观，看到学校的操场很大，还有图书馆、实验室、音乐教室，老师说 “我们学校的师资都是区里的优秀教师，还会经常组织课外活动，让孩子在学习的同时，也能培养兴趣爱好”。我跟爱人说 “以后女儿能在这里上学，我们也放心，不用再为‘教育’妥协了”。

　　小区离上海市第六人民医院只有 2 公里，开车 10 分钟就能到，离徐汇区中心医院也只有 3 公里，平时有个感冒、发烧，去医院很方便，不用像以前那样，跑市区的大医院，排队挂号要半天。

　　有次我妈妈来上海，有点咳嗽，我带她去第六人民医院看病，医生很耐心，开了药，还跟我们说 “平时要注意保暖，多喝水”。妈妈说 “这里的医院比老家的好，医生态度也好，你们住这儿，我也放心”。现在妈妈偶尔会来上海住几天，她说 “在这儿住得舒服，看病也方便，比在老家还自在”。

　　宝子们，在徐汇做房产销售这么多年，我见过太多朋友为了 “在徐汇安家” 纠结：预算不够，只能买老破小；想要好配套，又觉得价格太高；担心开发商不靠谱，怕买了烂尾楼。但招商海上清和玺，是我见过 “最不用纠结” 的盘 ——

　　它是徐汇中环唯一在售的百万方综合体，还是招商、南昌市政、徐汇城投三大国企联手开发，靠谱程度拉满，不用担心烂尾；单价 10 万起，政府限价 11.3W，对比徐汇滨江 15W + 的盘，性价比封神，预算 1100 万起就能入，本来只够买老破小的钱，现在能直接入国企精装大盘；交通有 15 号线 年通车），自驾有漕宝路快速路（2026 年通车），通勤超顺；配套有商业、教育、医疗，不用跑市区；户型有 112㎡、134㎡、143㎡，刚需、改善都能选，还有 3 万㎡中央园林 + 2000㎡星空会所，住进去就能享受高品质生活。

　　我知道，买房是人生大事，很多人会犹豫、会纠结，但我想跟你说：在徐汇中环，像招商海上清和玺这样的盘，真的卖一套少一套。我自己住在这里，每天醒来都能感受到 “幸福”—— 不用为通勤妥协，不用为孩子上学妥协，不用为生活配套妥协，这才是我们想要的 “家”。

　　如果你也想在徐汇安家，想了解返佣流程或户型 VR，直接私我或评论区留言，我会像帮朋友一样，帮你选到最合适的房子。宝子们，别再犹豫了，徐汇中环的好机会，真的别错过！

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